Ra­nuan-vel­jek­set el­vyt­tä­vät ko­ti­seu­tuaan – Sai­raa­lan­ran­nan uusi ri­vi­ta­lo on merkki Ranuan “po­si­tii­vi­ses­ta pö­hi­näs­tä”

Ranualla asuntomarkkinat ovat pitkään olleet hiljaiset. Viime elokuussa Sairaalanrantaan valmistui kuitenkin rivitalo, joka kielii muutoksesta. As Oy Ranuan Rantatörmä on paikallisten liikemiesten yhteisponnistus, jossa osakkaina toimivat huonekaluyritys Veken yrittäjät Markus, Veijo, Matias ja Miikka Ranua.

Sairaalanrannan investoinnin arvo on yli miljoona euroa, mikä on Ranualla yksityiseltä rakennuttajalta merkittävä satsaus. Siinä missä pankit eivät ole asuntorakentamiseen Ranualla uskoneet, voivat yksityisyrittäjät elvyttää paikallista elinvoimaa, Markus Ranua näkee.

“Rivitalohanke on ollut menestys. Kiinteistö valmistui elokuun lopussa ja se saatiin heti asutettua lähes täyteen. Asukkaat koostuvat niin lapsiperheistä, eläkeläisistä kuin ulkopaikkakunnilta Ranualle muuttaneista”, hän kertoo.

Sairaalanrannan rivitalo on puurakenteinen ja sen ekovilla-paperi-rakenne tekee siitä hengittävän ja ympäristöystävällisen. Rakennuksessa on hyödynnetty nykyaikaista talotekniikkaa, johon kuuluu ilmatiivis rakenne, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

“Ne tarjoavat huoletonta asumista ilman huolta sähkölaskuista. Huoneistojen vuokra on paikalliseen hintatasoon nähden korkeampi, mutta uudella ja laadukkaalla asumisella voimme houkutella kiinnostuneita Ranualle.”

Ranuan suunta voi olla toisenlainen kuin mitä ennusteet osoittavat

Markus Ranuan mukaan kunnan asuntomarkkinat ovat eläneet hiljaiseloa viime vuosina, mutta rivitalohanke herättää toivoa positiivisesta kehityksestä. Kunnassa on nyt paljon uutta virettä.

Ranuanjärven rannalle on esimerkiksi rakennettu useita omakotitaloja, ja alueen houkuttelevista maisemista on tullut vetovoimatekijä niin paikallisille kuin muualta muuttaville. Vireillä on lisäksi yksityisiä investointihankkeita liittyen uusiutuvaan energiaan ja kaivosteollisuuteen.

“Täällä on nyt paljon positiivista pöhinää. Mahdolliset tuulivoimahankkeet ja suunnitteilla oleva Suhangon kaivos luovat tulevaisuuden uskoa ja kohottavat mielialaa”, Ranua sanoo.

Ranuan suunta voikin olla toisenlainen kuin mihin sen on ajateltu olevan kehittymässä viimeisen vuosikymmenen aikana. Tilastonikkareiden väsäämät ennusteet asukasmääristä eivät välttämättä toteudukaan, Ranua huomauttaa.

Kunnan ja yksityisten yhteistyöllä lisää hankkeita tuotantoon

Ranualla on myös investoitu uuteen kouluun ja päiväkotiin, minkä odotetaan lisäävän kiinnostusta kunnassa asumista kohtaan. Asuntokannan kehittämistä vahvistetaan niin ikään kunnan asunto-ohjelmalla, jossa määritellään Ranuan väestön tarve ja toimet uuden asuntokannan lisäämiseksi.

Markus Ranua korostaa, että vaikka ohjelma on hyvä lähtökohta, tarvitaan myös konkreettisia toimia, jotta asuntomarkkinoiden kehitystä voidaan viedä eteenpäin.

”Ranualla on paljon vanhaa asuntokantaa. Uusien modernien asuntojen puute heikentää kunnan houkuttelevuutta”, hän näkee.

Ratkaisuna voisi olla kunnan ja yksityisten toimijoiden tiiviimpi yhteistyö.

“Se voisi tuoda uusia ratkaisuja asuntomarkkinoiden haasteisiin. Sairaalanrannan rivitalohanke on askel oikeaan suuntaan, mutta kunnan ja yksityisten tahojen yhteistyöllä saataisiin vietyä asuntohankkeita tuotantoon.”

Investoinnit tuovat kerrannaisvaikutuksia

Ranuan vahvuudet eivät rajoitu pelkästään hyviin asumisen edellytyksiin. Kunta tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia myös yrittäjille. Siitä käy esimerkkinä Ranuan-veljesten Veke-yritys. Sen kasvu johti keväällä 2022 omistuspohjan muutokseen, jossa osake-enemmistö myytiin Sentica partnersin hallinnoimalle pääomarahastolle.

Myös paikallisten yritysten, kuten metsäkoneita valmistavan Jarcracin ja kairauksia tekevän MK Core Drillingin kasvu viitoittaa suuntaa muille.

”Täällä toimii monia kannattavia ja kasvavia yrityksiä, kuten legendaarinen Ranuan tarvikekeskus. Puhumattakaan 14 maatilasta, jotka pykäsivät yhdessä pystyyn biokaasulaitoksen”, Ranua muistuttaa.

Investointimahdollisuuksia on juuri uusiutuvassa energiassa. Ranuan mukaan maanomistajat voisivat saada tuulivoimayhtiöiltä merkittäviä vuokratuloja. Yhden investoinnin kerrannaisvaikutukset johtaisivat siihen, että siitä saatu raha jää tuottamaan uusia investointeja.

Kasvun mallia yrittäjille

Visioinnin taidon Markus on perinyt isältään Veijo Ranualta. Veke-yrityksen perustajan kyky luottaa nuorempaan sukupolveen on mahdollistanut perheyrityksen kasvun ja uusien investointien toteutumisen.

”Veijo luotsasi Vekeä sen alkumatkan. Mutta hän myös antoi tilaa yrityksen kehittämiselle, kun toimme kasvun loikat verkkokauppaosaamisella. Siinä yrittäjien kannattaa ottaa Veijosta mallia”, Ranua sanoo.

Tutustu Ranuan tarjoamiin asumisen mahdollisuuksin.